Nytt badhus vid Arenan billigast

Kommunen har med hjälp av konsultföretaget WSP grovt uppskattat kostnaderna för placering av badhuset vid de tre alternativ som tidigare pekats ut, Vilans strandäng, Tivolibadet och vid Arenan.

Utgångspunkten är de 300 miljoner kronor som kommunen har avsatt för arenan. Därifrån har man sedan dragit kostnader för kända åtgärder som krävs för varje placering, exempelvis grundläggning, fastighetsköp, tillfälliga badlösningar och p-platser/busshållplats.

Riskanalys

Till det har det gjorts en bedömning av de risker som finns för varje placering och som kan innebära ytterligare kostnader. På Vilans strandäng ska exempelvis en skyddsvall byggas, vilken kan komma att försena eller fördyra. Där kan det också bli aktuellt att sanera marken.

En placering vid nuvarande Tivolibadet ställer särskilda krav på utformning, och där finns också hyresgäster som kommunen kan tvingas köpa ut. Vid Arenan kan detaljplanen komma att försenas.

– Det är väldigt svårt att göra uppskattningar av de här riskerna. Det finns stora osäkerheter i detta, säger Susanne Weidemanis, projektledare på kommunledningskontoret.

”Inte komplett”

Sammanställningen, med de grovt uppskattade kostnaderna, visar på stora skillnader mellan alternativen. De största kända kostnaderna och riskerna har Vilans strandäng, där 95 miljoner kronor försvinner. Då återstår alltså 205 miljoner kronor att bygga badhus för.

Placeras det nya badhuset istället på Tivolibadstomten försvinner istället 73 miljoner kronor i kostnader och risker, plus eventuella kostnader för att hitta en tillfällig lösning för hyresgästen Friskvårdshuset.

Lägst kostnader och risker har, enligt utredningen, en placering vid Arenan. Där beräknas kända kostnader och risker uppgå till endast 14,7 miljoner. Det ger 285,3 miljoner kronor kvar att bygga badhus för.

Men att dra några slutsatser om placeringen utifrån detta är för tidigt att göra, anser Pierre Månsson (FP), ordförande för kommunstyrelsens arbetsutskott.

– I den här delen är det mycket som pekar mot Söder. Men i de andra utredningar vi har gjort har det pekat åt annat håll, säger han. Dessutom är bilden fortfarande inte tillräckligt komplett. Vi måste även diskutera vad badhuset ska innehålla.

Ingen brådska

Dessutom vill Pierre Månsson inte att kommunen hastar med beslutet. Ett nytt badhus är en stor investering som ska stå i många år, och då är det viktigt att undersöka alla delar, framhåller han.

– Till slut måste vi gå till beslut om vad som är viktigast; priset, läget eller funktionen. Dessutom är det viktigt att ta hänsyn till allmänna kommunikationer och göra trafikutredningar.

Pierre Månsson tycker heller inte att för mycket ska hängas upp på investeringsbudgeten på 300 miljoner kronor.

– Ska man vara realistisk tror jag att ett badhus kommer att kosta minst 350 miljoner kronor.