Här växer 400 nya hem fram

Den 10 november togs det allra första spadtaget till det som ska bli Hammars nya bostadsområde med 400 nya lägenheter en stenkast från C4 Shopping. Då inleddes byggandet av de 36 bostadsrätter som NCC bygger i samarbete med SHH.

Grunden är lagd till husen som ska bli två och tre våningar höga, ha entrésida mot gatan och uteplats på markplan in mot gården. Snart börjar också arbetet med att stomresa, och då blir det än mer påtagligt att ett nytt bostadsområde är på väg att växa fram.

– Arbetet går enligt plan, vi ser fram emot att fler aktörer ska komma igång så fick kan få utvecklingen av hela området, säger Martin Lindström, projektledare på SHH.

Intresset för bostadsrätterna, som är 110 eller 137 kvadratmeter stora, har varit stort. I skrivande stund är 24 av de 28 mindre bostäderna sålda, och tre av de åtta större lägenheterna. Bostadsrätterna kommer att vara inflyttningsklara under våren 2019.

Också Brinova är i startgroparna med de två höga punkthus som ska innehålla cirka 60 hyreslägenheter. På tisdag tas det första spadtaget officiellt i bostadsområdets sydostliga del.

– I mars kommer vi att starta med markarbeten och pålning. Tanken är att lägenheterna ska vara inflyttningsklara nästa sommar. Vi bygger i två etapper, så 30 lägenheter ska vara klara innan semestern, och 30 efter, säger Stina Trimark på Brinova.

Lägenheterna ska vara från ettor till treor, och de två husen är de högsta i hela området.

– Vi bygger så högt som detaljplanen tillåter, det vill säga sexvåningsbyggnader, säger Stina Trimark.

Hur känns det inför byggstarten?

– Spännande och roligt. Det har ju varit en lång process, och det ska bli roligt att se när det faktiskt händer något i verkligheten.

Snart börjar också byggandet av K-fastigheters 123 hyresrätter i andra änden av bostadsområdet, det vill säga längst upp mot väg 118 och C4 Shopping. K-fastigheter har inlett markarbetena, och planerad byggstart av husen som blir tre-fyra våningar höga är inom det närmaste.

– Den första etappen, bestående av 35 lägenheter ska vara inflyttningsklar redan i februari 2019. Sedan har vi ytterligare två etapper med 36 respektive 52 lägenheter. Hela området ska vara klart i november 2019, berättar Niklas Larsson på K-fastigheter.

Ytterligare fyra byggherrar kommer under det kommande året att starta sina byggen, men här har man inte kommit riktigt lika långt.

– De har fått markanvisningar, och vi jobbar nu med köpekontrakten, berättar Marieth Johansson, projektledare Hammars nya bostadsområde från Kristianstad kommuns sida.

Enligt planeringen ska köpekontrakten vara klara till sommaren, beroende på köpesumman tas ärendet i kommunstyrelsen eller kommunfullmäktige.

Hem1, som har markanvisning på området bredvid NCC/SHH, hade från början tänkt bygga 15 radhus och 8 kedjehus på sitt område.

– Men det visade sig att samtliga intresseförfrågningar vi hade var på kedjehusen, så vi kontaktade kommunen och fick tillåtelse att rita om bostäderna. Nu bygger vi istället 18 kedjehus och 3 radhus, berättar Petra Ralphén på Hem1.

Normalt bygger Karlskronaföretaget Hem1 arkitektritade villor, projektet med Hammars Hem är stort för företaget, som satsar på premiumboende. På innergården till kedjehusen ska det till exempel finnas en pool.

– Vi har generellt väldigt hög standard i våra lägenheter, säger Petra Ralphén.

Växjöbaserade GBJ Bygg har området bredvid Hem1, och planerar en liknande satsning: Här ska 10 kedjehus och 12 radhus i två plan och samma boyta (126 kvadrat) byggas, med upplåtelseformen bostadsrätter.

De andra två byggherrarna som har markanvisning är ABK som planerar 96 hyreslägenheter i fyra fyravåningshus samt C-fast som liksom byggrannen Brinova satsar på sexvåningshus med sammanlagt 52 hyres- och ägarlägenheter.

I december 2020 ska hela det nya bostadsområdet vara klart för inflyttning.