Den centrala marken ringas in av Tians väg, Edenrydsvägen, Köpmannagatan samt Villagatan och ligger i höjd med simhallen. I den ena delen av området finns Bromölla vattenverk, anläggningarna som kommunteknik använder samt en återvinningsstation. Den östra delen av området består av ett skogsparti. Sammanlagt rör det sig om 2,5 hektar som kommunen vill bygga 130 bostäder på i form av flerbostadshus. Det är i paritet med vad som i dag finns i den nya stadsdelen Ivöstrand.

– Det här är mycket bra, säger Stig Johansson (S), ordförande i samhällsbyggnadsutskottet om omfattningen.

– Det är bara det att vi skulle haft det i går.

Av vad som framgår av bostadsförsörjningsprogrammet äger kommunen väldigt lite mark, har låg planberedskap och bostadsbrist. Både mindre hyreslägenheter och större saknas.

För fem år sedan fick förvaltningen i uppdrag av kommunstyrelsen att ta fram förslag till ny detaljplan för det aktuella området. Nu har en samrådshandling presenterats och ska skickas ut till berörda grannar, myndigheter och andra som berörs av förslaget.

Sedan 1940-talet har platsen varit bebyggd med förråd och garage. De byggnader som finns där i dag består av verkstad, förråd, garage och kontor, som ifall planen går igenom ska rivas. Vattenverket kommer däremot att finnas kvar.

”Platsens befintliga bebyggelse är till sin natur storskalig och industriell, och det inhägnade området avvisar de flesta former av interaktion. Avsikten är att planlägga för motsatsen, en öppen och inkluderande plats i Bromölla, för människor”, står det i plan- och genomförandebeskrivningen.

Bostäderna föreslås uppföras kring tre gårdar. Längs Tians väg och en ny lokalgata är tanken att det blir hus i tre-fyra våningar. Längs gång- och cykelvägar föreslås mindre flerbostadshus och radhus på max 2,5 våningar.

En skogsdunge bevaras till viss del och det ska det finnas utrymme för lekplats och grönytor.

Initialt var tanken att husen närmast Tians väg skulle kunna rymma centrumverksamhet och handel i bottenplan. Men det valde samhällsbyggnadsutskottet att plocka bort.

– Vi ska värna om det vi har och inte klydda. Det vore tokigt att ge utrymme för det, så det kommer revideras, säger Stig Johansson.

Vilken form av bostäder det kan bli tal om är för tidigt att säga.

– Det kan bli hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter. Vi är inte där ännu.

Tror du att det blir flera olika aktörer som bygger bostäderna?

– När vi kommer dit hän är det troligt att det är flera stycken, så att man få en blandad struktur på det. Det ska vara trevligt, genuint och med grönska. Men den resan är en bra bit bort.

Hur ser tidshorisonten ut?

– Låt oss säga att planen är färdig hösten nästa år. Då kan det bli möjligt med bygglov under 2023 om kommunteknik försvinner, säger Stig Johansson.

En av knäckfrågorna för satsningen har varit hur bullret från vattenverket ska lösas. Ett avtal upprättades nyligen mellan kommunen och Bromölla energi och vatten för att säkerställa bullerdämpande åtgärder i vattenverkets lokaler.

En annan handlar om att kommunteknik måste flytta till en ny plats.

Kommunchef Marie Wäppling bekräftar att man letar efter alternativa platser för den verksamheten. Det blir inte nödvändigtvis till den fastighet som kommunen redan hyr av Svensk husproduktion som flytten bär.

– Vi har tittat på fler platser än Hammaren 4. Var vi är nu vet jag inte för jag har inte fått den senaste avstämningen, säger Marie Wäppling.