Klart för ny stadsdel i centrum
Ett nytt kvarter mitt i stan med upp mot 200 bostäder kan nu börja ta form. Detta efter att kommunfullmäktige på tisdagseftermiddagen röstade genom den nya detaljplanen för det så kallade Tempotorget (kvarteret Bajonetten).
Detaljplanen ger plats för 164 lägenheter, men det kan bli fler. Dessutom blir det nu möjligt att bygga butiker, skola, förskola, kontor och vårdboende i området. Bebyggelsen kommer variera i höjd, där den högsta möjliga nockhöjden blir 30 meter.
Framförallt husen mot Kanalgatan föreslås innehålla butiker i bottenplan och bostäder i våningarna ovanför. I den södra delen av kvarteret vill kommunen se en förskola med åtta avdelningar.
Skrällarna uteblev när detaljplanen togs upp till beslut i fullmäktige. Roland Offrell (Mp) ville se ett skriftligt tillägg i planen för att säkerställa att stadsdelen byggs på ett hållbart sätt och med materialval av trä istället för betong där det är möjligt.
– Vis av erfarenheten så tas dessa hänsyn ofta inte, det är därför jag vill att det ska skrivas in redan nu, sade Roland Offrell.
Men tillägget var inget som ordföranden i byggnadsnämnden, Sonny Modig (L), rekommenderade fullmäktige. Vilka material som ska användas ska i första hand tas upp i samband med prövning av bygglovet, påpekade han. Det blev heller inget sådant tillägg.
Turerna kring det nya stadsdelsbygget har varit många och långdragna, med ägarbyten under tiden. Planerna har dessutom orsakat mycket oro bland de närboende på Utanverken. De är oroliga för att pålningen som kommer att krävas i samband med nybyggnationen kan leda till sättningar i husen.
De är visserligen inte sakägare i ärendet, men man har ändå valt att lyssna på deras synpunkter, sade Sonny Modig (L) från talarstolen. Men eventuella sättningar blir byggherrens ansvar, poängterade han.
En annan synpunkt som kommit in från de boende i området är höjden på de planerade husen och risken för att grannfastigheter skuggas. Det har lett till att skuggstudier genomförts och att de planerade husen har flyttats en bit. Några av fastigheterna har dessutom sänkts från tio till åtta våningar.
