Stora planer för Sommarlust

Behovet av bostäder är stort i Kristianstad och kommunens mål är att förtäta så mycket som möjligt i de centrala delarna.

Aktuella områden där det här är på gång är Östermalms park och gamla Tempotorget. Men planer finns sedan flera år tillbaka att även bygga ut Sommarlustområdet. Kommunen har köpt både Folkets Park och Fackens Hus med syftet att riva fastigheterna och ge plats åt ett nytt bostadsområde. I veckan sa byggnadsnämnden ja till en ny detaljplan för delar av det aktuella området.

– Det är positivt att vi nu har ytterligare ett område som ligger så centralt och som kan bebyggas. Syftet med detta är att göra det möjligt för förtätning, säger Christina Borglund (KD), ordförande i byggnadsnämnden.

Förslaget till ny detaljplan gick ut på samråd 2018, vilket har inneburit att bland annat myndigheter, grannar och andra berörda har kunnat tycka till.

Här ska det bli möjligt att bygga bostäder, kontor, butikslokaler, vårdcentral, anläggning för friskvård och motion/idrott, parkeringshus och en ny förskola som ska ersätta den nu rivna Sommarlusts förskola. En hel del synpunkter har kommit in, inte minst från grannar som är oroliga för buller, brist på p-platser, att parkområdet ska försvinna, för insyn från de planerade flervåningshusen och att deras fastigheter ska skuggas.

Den fristående förskolan Solen som är granne med Fackens Hus har också uttryckt stor oro bland annat för hur deras verksamhet påverkas under byggtiden.

Vissa förändringar har gjorts. Bland annat ändras höjden på bostadshusen, från 21 meter i nockhöjd till att variera mellan 15 och 21 meter med hänsyn till bland annat skuggbildning.

– Höjden på husen är ofta en sådan sak som ifrågasätts av omgivningen och den har sänkts i det här fallet. Det är ganska låg bebyggelse runtom och det gränsar även till villabebyggelse. Delar av parken kommer också att behållas som ett grönområde, säger Christina Borglund.

Nytt är att man möjliggör för bygge av en motions- och idrottsanläggning intill ishallen, norr om korsningen Frans G Wibergs väg och Kanalgatan.

Området har dessutom delats upp i två etapper. Detaljplanen som nu fått grönt ljus av byggnadsnämnden och som ska vidare till kommunfullmäktige är den norra delen och omfattar parkområdet bakom Folkets Park, den rivna Sommarlusts förskola med tillhörande parkering och parkeringsområdet framför ishallen.

Den södra delen med bland annat Folkets Park, Fackens hus och Coop kommer att antas längre fram. Det här görs för att bygget av en ny förskola behöver skyndas på och för att den södra delen uppges vara mer komplicerad.

– Det är bra att planen har kommit så här pass långt nu, konstaterar Fredrik Winberg (S), vice ordförande i byggnadsnämnden.

Ni möjliggör för en ny idrottsanläggning?

– Ja det är väldigt positivt. Det behövs och det ligger nära ishallen och Björket som används flitigt. Det innebär att man kan utnyttja det rekreationsområdet ännu mer.