Villaägare oroliga för att nya lägenheter ska ge kriminalitet och påverka huspriserna

I mars godkände kommunfullmäktige den nya detaljplanen för kvarteret Bajonetten, i folkmun mer känt som Tempotorget. Planen medger att företaget Backahill får bygga 164 lägenheter i första omgången, men byggrätten kan utökas.

Beslutet ses inte med blida ögon av några boende vid Utanverken, det villakvarter som ligger några hundra meter från Tempotorget. Så nära att de berörs av byggnaden, men för långt bort för att ha klassats som sakägare av byggnadsnämnden. Därför har några av husägarna där nu vänt sig till mark- och miljödomstolen i Växjö för att överklaga detaljplanen som medger att höghusen får byggas.

Stort sett alla överklaganden från området tar upp ungefär samma aspekter: Att den nya detaljplanen avviker fundamentalt från den gamla. Den nya blir enligt dem uteslutande ett bostadskvarter med minimal handel. Den förtätande bostadsbyggandet är i en för området extrem omfattning.

Det lyfts också fram att grundförhållandena är osäkra, att pålningen orsakar markvibrationer som kan ge sprickor i deras hus, marken ligger lågt i förhållande till havsnivån och det riskeras översvämningar, samt att kommunen inte tagit hänsyn till sitt egen Klimatanpassningsdokument, där man ska ta hänsyn till risker för översvämningar.

Det saknas också utredningar om betydelsen av vad som händer när det tillkommer 500-1 000 nya boenden på så begränsad yta. Men vissa villaägare varnar för att det kan medföra att det blir ett nytt problemområde, som Kristianstad redan har ett antal av.

– Extrem förtätning riskerar området med ökad kriminalitet och andra oönskade konsekvenser. ... Det ökar risken för olaga intrång och stölder vid våra fastigheter, skriver en av husägarna.

En annan gillar inte den ökade insynen i deras trädgårdar som höghusen kommer att medföra och det varnas även för att den lummiga grönskan och våtmarken vid Utanverken kan försvinna och att flera olika djurarter, som grodor, hotas. Det påminns också om att Kanalgatan (som går förbi Tempotorget) är utfartsled till Gamlegården där ”mord, butiksrån, droghandel, bränder med mera är dagliga företeelser” enligt ett överklagande. Där varnas också för att trafiken kommer att öka och leda till kaosartade situationer, inte minst då det saknas såväl parkeringsplatser som cykelställ enligt ritningarna.